MARTESANA – Una casa a Cernusco costa il doppio di Rodano: presentati i dati sull’andamento del mercato immobiliare di Milano e Provincia. Ecco i dati completi del costo del mattone nell’area Adda-Martesana

E’ Cernusco sul Naviglio il Comune dell’area Martesana/Adda dove le case costano di più, Rodano e Vaprio quelli in cui, invece, costano di meno. Sono stati presentati la scorsa settimana i dati sui prezzi degli immobili di Milano e Provincia, raccolti da Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera di Commercio di Milano, in collaborazione con FIMAA Milano.

I dati, monitorati Comune per Comune, confermano in linea di massima il pensiero comune, con qualche sorpresa. I prezzi più alti sono quelli di Cernusco sul Naviglio, dove il prezzo medio per comprare una casa in centro è pari a 3.250 euro al metro quadrato. La sorpresa, forse, è il secondo posto, occupato da Cassina de Pecchi, che batte Segrate, anche se di pochi euro: comprare casa, nel primo caso, costa mediamente 2750 euro al metro quadrato, nel secondo 2700.

E’ sempre Cassina e Cernusco ad avere il primato degli aumenti: il prezzo al metro quadrato nell’ultimo anno è salito del 4,8%, negli ultimi cinque di ben il 17%.

Anche Vignate e Melzo non sono da meno: nei due Comuni, i prezzi delle case sono saliti del 14,8 e del 12,8% negli ultimi cinque anni. Cernusco, invece, è in pole position negli aumenti dell’ultimo anno: le case sono salite del 3,8%.

Nella lista dei Comuni dove le abitazioni costano di più, Cernusco e Cassina sono seguiti a ruota Melzo (2650), Gorgonzola e Pioltello (2475). Passando poi a quelli dove costa meno comprare un immobile, al primo posto troviamo Rodano e Vaprio: una casa in centro costa mediamente 1725 euro al metro quadro (che è quasi la metà del prezzo medio che si trova a Cernusco). Seguono Trezzo, Pozzo e Trezzano Rosa.

Riportiamo di seguito alcune tabelle che riassumono i dati raccolti da Borsa Immobiliare, con particolare riferimento all’area di nostro interesse, Martesana/Adda.

PREZZO MEDIO AL METRO QUADRATO (IN CENTRO)

PREZZO MEDIO AL METRO QUADRATO (in PERIFERIA)

AUMENTO PERCENTUALE NELL’ULTIMO ANNO (2010)

AUMENTO PERCENTUALE NEGLI ULTIMI 5 ANNI